Румыния готовит запуск программы Golden Visa — пятилетнего возобновляемого разрешения на проживание, предназначенного для инвесторов из третьих стран, которые вкладывают в экономику страны не менее 400 000 €. Инвестиции могут быть направлены в государственные облигации, недвижимость, инвестиционные фонды, одобренные ASF, или акции компаний, котирующихся на Бухарестской фондовой бирже (BVB).
Через 5 лет инвестор получает право подать заявление на гражданство Румынии, при условии соблюдения правил происхождения средств и прохождения проверок безопасности (SRI/SIE/ONPCSB).
Что такое Golden Visa Румыния
Программа резиденции через инвестиции, неофициально называемая Golden Visa România, находится на стадии законодательной подготовки в 2025 году. Согласно официальным источникам, инициатива предоставляет гражданам из-за пределов Европейского союза право на проживание в Румынии сроком на 5 лет в обмен на минимальные инвестиции от 400 000 €.
По сути, это способ привлечения иностранного капитала, аналогичный уже действующим схемам в Греции, Испании, Португалии и Венгрии.
Кто может подать заявку на Golden Visa România и какие требования действуют?
Страны-участницы программы
Golden Visa România ориентирована на граждан третьих стран, то есть государств, не входящих в ЕС или Европейскую экономическую зону. В первую очередь это инвесторы из Азии, Ближнего Востока, Африки, а также из соседних стран — например, Республики Молдова или Украины, если они не имеют гражданства ЕС.
Профиль заявителя и необходимые документы
Для подачи заявки необходимо предоставить:
- действующий паспорт;
- доказательство легальности происхождения средств;
- справку об отсутствии судимости;
- медицинскую страховку, действующую на территории Румынии;
- декларацию о происхождении капитала согласно правилам AML (Anti-Money Laundering) и KYC (Know Your Customer).
Эти требования соответствуют стандартам ЕС и направлены на предотвращение финансовых и репутационных рисков.
Инвестиции, подходящие для Golden Visa (от 400 000 €)
Законопроект предусматривает четыре варианта инвестирования:
Срок действия разрешения и путь к гражданству
Вид на жительство по программе Golden Visa România выдается сроком на 5 лет с возможностью продления. После истечения этого срока инвестор, сохранивший инвестицию и подтвердивший легальное пребывание, может подать заявку на румынское гражданство.
Это один из ключевых плюсов программы — она открывает доступ не только к европейскому рынку, но и к легальному пути получения гражданства ЕС.
Проверка безопасности и происхождения средств
Румыния следует рекомендациям Европейской комиссии, касающимся рисков программ резиденции через инвестиции. Каждое досье проходит многоуровневую проверку, включающую:
- SRI — Служба внутренней информации;
- SIE — Служба внешней разведки;
- ONPCSB — Национальное агентство по предотвращению отмывания денег.
Проверяются источники средств, международные санкционные списки и возможные угрозы безопасности.
Для инвесторов из Республики Молдова и других стран вне ЕС правильная подготовка документов имеет решающее значение. Documente.md оказывает полное сопровождение по получению справки о несудимости, апостилированию молдавских документов и регистрации актов гражданского состояния в Румынии — это важные этапы подачи на Golden Visa.
Этапы подачи заявки (короткий чек-лист)
- Проверьте, соответствуете ли критериям (гражданин вне ЕС/ЕЭЗ, без судимости).
- Выберите тип инвестиций (облигации, недвижимость, фонд ASF, акции на BVB).
- Откройте банковский счёт и подтвердите источник капитала.
- Совершите инвестицию и удерживайте её не менее 5 лет.
- Подайте досье и оплатите сборы.
- Получите пятилетний вид на жительство.
- Через 5 лет — подача на гражданство Румынии.
Международное сравнение: Golden Visa România vs. программы Греции, Португалии и США
Румыния следует примеру других стран ЕС, где аналогичные программы уже действуют:
- Греция и Испания: порог инвестиций от 250 000 до 500 000 €.
- Португалия: программа частично приостановлена из-за рисков AML.
- США: в 2025 году Дональд Трамп анонсировал программу «Gold Card» с суммами инвестиций от 1 до 5 миллионов долларов.
Golden Visa România — реальный шанс для инвесторов, мыслящих стратегически
Программа Golden Visa România — амбициозная инициатива по привлечению капитала и созданию новых возможностей для инвесторов вне ЕС. Инвестиция от 400 000 € открывает доступ к пятилетнему виду на жительство и перспективе получения гражданства.
Пока программа находится на стадии разработки, но её внедрение ожидается после окончательного одобрения правительства и согласования с рекомендациями Еврокомиссии.
Documente.md предлагает полное сопровождение: от оценки права на участие до подготовки документов и подачи досье.
